Zum Abbau bestimmte Produktions- & Lagerhalle hL150 x hB107 x H11 m, Referenz-Nr. hbs16019f

Nachfolgend wird eine 2009 errichtete Fabrikhalle beschrieben, die für den Rückbau vorgesehen ist und bei behutsamer Demontage nahezu 1:1 wieder aufgebaut werden kann, zumal das großzügige Zeitfenster einen schonenden Abbau ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieser modernen Bestandshalle ist das Vorhandensein umfangreicher Planungs- und Ausführungsunterlagen, da diese Produktionshalle von renommierten Firmen in Deutschland geplant und ausgeführt wurde. 

ANNÄHERNDE ABMESSUNGEN PRODUKTIONSHALLE: 

Baugrundfläche: ca. 16.000 m2 zzgl. Bürogebäude; 

Hallen-Länge: 150,00 m; Hallenbreite: 107,00 m; 

Lichte Höhe:        7,50 m; Attika Höhe:    11,10 m; 

HALLENKONSTRUKTION: Wiederverwendbare Stahlfachwerkträger und Stahlbeton-Fertigteilstützen. 

DACHAUFBAU: Unterkonstruktion aus Trapezblech-Tragschalen, Dampfsperre, Durock Steinwolle-Dachdämmplatten von ROCKWOOL und Dachabdichtung aus Sikaplan 18 G Kunststoffdachbahn (Dicke 1,8 mm). Davon können die Stahltrapezbleche und die Dämmplatten wiederverwendet werden. Die Dampfsperre und die wasserführende Dachhaut aus PVC, die das Dach abdichtet, müssen erneuert werden. Es ist zu prüfen, ob die PVC-Dachabdichtungsbahn eventuell als Dampfsperre wiederverwendet werden kann. 

WANDAUFBAU: Wiederverwendbare, horizontal verlegte Innenschale aus Stahlblechprofil, Mineralfaserdämmung, horizontal verlegte Außenschale aus Stahlwellblech. 

AUSSTATTUNG: Wie für eine gut belichtete, beheizte und belüftete High-Tech-Produktionshalle üblich, verfügt das Objekt über eine umfangreiche und hochwertige moderne technische Ausstattung. Die Photovoltaikanlage auf dem Hallendach ist nicht Bestandteil des Angebots, da sie sich im Eigentum der Vormieter befindet. Nach unserer Kenntnis sind nachfolgende Türen/Tore in einwandfreiem, funktionstüchtigem Zustand: 30 Stück 1-flg. Stahltüren; 25 Stück 2-flg. Stahltüren; 5 Stück Feuerschutzschiebetore mit Feststellanlage; 6 Stück Sectionaltore mit Antrieb; 

Pneumatische RWA-Anlagen: 74 Stück RWA-Automatik-Öffner; 74 Stück Auslöseteil; 74 Stück Thermo-Auslöseeinheit; 74 Stück Glaskolben ca.68 °C; 74 Stück CO2-Auslösezylinder; 13 Stück CO2-Alarmkasten mit Hebelventil mit Sichtanzeige und CO2-Flasche 150 g. 

Elektrische RWA-Anlagen: 4 Stück RWA- und Lüfter -Lichtkuppel ansteuerbar über 24 V Elektroantriebe; 

4 Stück NRA-Zentrale 24 Vmit Notversorgung zur Ansteuerung der RWA-Geräte; 

Anschlageinrichtungen für persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz: 178 Stück Absturzsicherungen Typ ADS-G und ADS-GL.

ANNÄHERNDE ABMESSUNGEN VERWALTUNGSBAU: 

Baugrundfläche: ca. 1.050 m2; Gebäude-Länge: ca. 50,395 m; Gebäudebreite: ca. 21,065 m; 

Oberkante 1.OG: ca. 4,02 m; OK 2.OG: ca. 7,63 m;  OK 3.OG: ca. 11,01 m; OK Attika: ca. 15,00 m; 

BESCHREIBUNG: Verwaltungsgebäude mit 4 Stockwerken (50 x21 m); 

Geschosshöhe ca. 3,6- 3,3 m (im EG ca.3,9 m) Übergangsbereiche zur Halle nur 2-geschossig; 

Erdgeschoss + 1.OG springt an einem Giebel 5 m zurück; Dach endet am anderen Giebel 10.1 m vor EG-Giebel; 

Dachterrasse als Verlängerung der Decke über 2.0G an Giebel Reihe 9' Brandschutz: Büro F 90; 

DACH: Warmdachaufbau auf Fertigteil-Betondecke; Alle Decken für schwimmende Estriche ausgelegt; 

WAND: Stahlbetonplatten d = 10 cm mit Fensterelementen bzw. hinterlüfteter Fassade + Photovoltaikelementen; 

Die Fassade im System GOBAPLAN besteht aus 10 cm starken Stahlbetonplatten mit Wärmedämmung. Die Wetterschale besteht aus Alu-Kassetten und Photovoltaikelementen oder teilweise aus Holzverkleidung. 

GESCHOSSDECKEN:

Geschosse werden durch ein Fertigteil- Stahlbetontreppenhaus und ein Stahl/Stahlbeton- Treppenhaus erschlossen. Luftraum von EG bis 1.0G im Bereich 2-3/A-E; 

TRAGWERK: Wiederverwendbare geschraubte Stahlrahmenkonstruktion aus warmgewalzten Stahlprofilen. 

Decken 12 cm Stahlbetonfertigteilplatten; Stahl- bzw. Stahlverbundträger; Geschosshohe Pendelstützen (Stahl); 

Stabilisierung: über schubsteife Decken durch Stahlbetontreppenhaus (nur Wände in Y-Richtung) und Stahlverbänden; 

Gründung auf umlaufenden Streifenfundamenten sowie Einzelfundamenten. 

LASTANNAHMEN: 

Schneelastzone 2, Schneelast auf dem Boden: sk = 0,85 kN/m2; s1 = 0,96 kN/m2 (siehe Statik); 

1. Schneelast im Normalfall zzgl. aller weiteren Lasten mit y, = 1,35 bzw. 1,50 kN/m2; 

2. Schneelast im Katastrophenfall zzgl. aller weiteren Lasten mit y = 1,00 kN/m2; 

VERFÜGBARKEIT: Das Objekt wurde bereits geräumt. Die Demontage soll 2024 erfolgen. 

STANDORT: Nordostdeutschland. Vollständige Adresse und Besichtigung nach Vereinbarung. Bitte teilen Sie uns mit, für welchen Ihrer Standorte dieses Objekt in Frage kommt, damit wir vorab prüfen können, inwieweit die dort angenommenen Schnee- und Windlasten abweichen. 

NETTOPREIS: Gerne nehmen wir Ihr faires Gegenangebot entgegen, um uns dann auf einen für alle Beteiligten fairen Preis zu einigen, so dass eine Win-Win-Situation entsteht. Das Objekt wird nach wie vor beheizt und bewacht, so dass sich alles in einem funktionsfähigen und ausgezeichneten Zustand befindet. Haben Sie das enorme Potenzial dieser Bestandshalle für die kostengünstige Realisierung Ihres Bauvorhabens erkannt? Dann nehmen Sie bitte umgehend Kontakt mit uns auf!